Sở Xây dựng
Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tuyên truyền, phổ biến pháp luật và tổ chức triển khai thi hành; thực hiện công bố kịp thời thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, công khai các văn bản thông báo bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở.
Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát lập danh mục các dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn tỉnh; đánh giá cụ thể lý do, nguyên nhân đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai, kịp thời xử lý hoặc tham mưu, đề xuất xử lý theo quy định.
Theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường để kịp thời có biệp pháp, giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn tình trạng thị trường “phát triển nóng” hoặc “đóng băng”, tình trạng tung tin đồn thổi, đầu cơ thổi giá bất động sản lên cao để trục lợi, mất cân đối cung cầu và đảm bảo vận hành theo cơ chế thị trường.
Tăng cường kiểm tra, thanh tra đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp vi phạm về pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về xây dựng. Tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, thổi giá gây nhiễu loạn thị trường bất động sản (nếu có).
Sở Nông nghiệp và Môi trường
Phối hợp với Sở Xây dựng và cơ quan liên quan rà soát các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai; xem xét, hướng dẫn xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật khác liên quan để đưa quỹ đất vào sử dụng hiệu quả, định hướng phát triển phù hợp với nhu cầu thực tế của xã hội.
Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương trình UBND tỉnh; hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
Tổ chức thực hiện giao đất cho các chủ đầu tư thực hiện dự án bất động sản, dự án nhà ở mới để tăng nguồn cung cho thị trường. Tăng cường kiểm tra, thanh tra đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai và pháp luật liên quan (nếu có).
Sở Tài Chính, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh phối hợp với Sở Xây dựng rà soát các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai, kịp thời tham mưu, báo cáo UBND tỉnh theo quy định. Giám sát, đánh giá đầu tư dự án theo quy định.
UBND các xã, phường
Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án phát triển đô thị, dự án có sử dụng đất trên địa bàn đáp ứng yêu cầu tiến độ triển khai dự án, giúp tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường (nếu có).
Phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai.
Tổ chức quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.
Tăng cường kiểm tra, thanh tra đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp vi phạm về pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan (nếu có).
Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phối hợp với UBND cấp xã và các đơn vị có liên quan đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án đáp ứng yêu cầu tiến độ triển khai thực hiện đầu tư xây dựng sớm hoàn thành đưa dự án vào sử dụng (nếu có). Chủ động nghiên cứu tái cơ cấu lại giá cả, sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tiễn của thị trường. Tập trung nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành các dự án, tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường./.