Cuộc họp được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến.

Tại điểm cầu tỉnh Lào Cai: Đồng chí Nguyễn Thành Sinh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp; tham dự có lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị có liên quan; Thành viên Tổ công tác theo Quyết định số 708/QĐ-UBND ngày 18/3/2026; Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1 tỉnh;Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh và chuyên viên liên quan.

Tại điểm cầu các xã, phường tham dự có lãnh đạo: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh; Quỹ đầu tư phát triển tỉnh; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực; UBND các xã, phường.

Quang cảnh cuộc họp tại điểm cầu UBND tỉnh

Theo báo cáo của Sở Tài chính, dự toán thu tiền sử dụng đất năm 2026 được Ủy ban nhân dân tỉnh giao tại Quyết định số 2338/QĐ-UBND ngày 12/12/2025 là 10.594 tỷ đồng.

Kịch bản thu tiền sử dụng đất được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 478/QĐ-UBND ngày 13/02/2026 là 12.135 tỷ đồng.

Kết quả thu tiền sử dụng đất đến ngày 31/3/2026 đạt 1.225 tỷ đồng, bằng 11,6% dự toán tỉnh giao, bằng 104% kịch bản thu 3 tháng và bằng 83,3% so với cùng kỳ.

Thu ngân sách từ nguồn sử dụng đất đến ngày 06/4/2026 đạt 1.242 tỷ đồng, bằng 10,2% kịch bản thu cả năm 2026.

Ước thực hiện thu cả năm 2026 đạt 11.298 tỷ đồng, bằng 106,6% dự toán tỉnh giao, bằng 93,1% kịch bản thu năm 2026. Trong đó: Thu nợ năm trước chuyển sang: 1.184 tỷ đồng; Thu các dự án đã hoàn thành các thủ tục đấu giá: 1.590 tỷ đồng; Thu từ các dự án đang triển khai: 7.354 tỷ đồng; Thu chuyển đổi mục đích sử dụng đất là 1.170 tỷ đồng.

Tổng thu tiền sử dụng đất năm 2026 sau rà soát dự kiến là 11.298 tỷ đồng, trong đó riêng các khoản thu nợ và thu chuyển mục đích sẽ hoàn thành 100% số thu dự kiến là 2.354 tỷ đồng. Đối với số thu từ các dự án đã hoàn thành và đang thực hiện là 8.944 tỷ đồng, có một số đơn vị, địa phương có khó khăn lớn có thể ảnh hưởng đến kết quả thu năm 2026 với tổng số thu dự kiến là 4.841 tỷ đồng.

Cụ thể: Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh (1.280 tỷ đồng); Ban QLDA ĐTXD số 1 tỉnh Lào Cai (487 tỷ đồng); Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Trấn Yên (605 tỷ đồng); Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Yên Bình (551 tỷ đồng); Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Nghĩa Lộ (134 tỷ đồng); Phường Lào Cai (Ban QLDA ĐTXD khu vực Lào Cai - Cốc San) (284 tỷ đồng); Phường Sa Pa (Ban QLDA ĐTXD khu vực Sa Pa) (1.500 tỷ đồng).

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh báo cáo tại cuộc họp

Song, công tác thu ngân sách từ nguồn sử dụng đất năm 2026 còn gặp nhiều khó khăn vướng mắc ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng hoàn thành kịch bản thu tiền sử dụng đất, như: Một số dự án do các Ban QLDA ĐTXD Khu vực làm chủ đầu tư triển khai thực hiện chậm. Một số dự án hoàn thành không có nhà đầu tư quan tâm, hiện đang đề xuất chuyển sang đấu giá riêng lẻ. Dự án Tái định cư đô thị đường sắt do Ban QLDA ĐTXD số 1 tỉnh Lào Cai đang triển khai nhưng phương án tuyến thay đổi liên tục, ảnh hưởng đến việc bồi thường và triển khai dự án. Thị trường bất động sản hiện gặp khó khăn do tác động lãi suất ngân hàng tăng, một số các đô thị thuộc tỉnh Lào Cai cũ không còn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư sau khi có Nghị quyết của Quốc hội về việc hợp nhất tỉnh và xác định trung tâm tỉnh tại thành phố Yên Bái cũ. Một số dự án/quỹ đất không đủ điều kiện đấu giá, đấu thầu năm 2026 do chưa hoàn thành thủ tục pháp lý; chưa được đầu tư hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, điện, nước sinh hoạt). Tiến độ giải phóng mặt bằng một số dự án chậm, nên tính khả thi tạo quỹ đất đấu giá là chưa cao.

Tại cuộc họp, đại diện lãnh đạo các địa phương báo cáo danh mục các khu đất, thửa đất dự kiến đấu giá, đấu thầu; đại diện các sở ngành thảo luận, đánh giá tính khả thi và tập trung đề xuất giải pháp cho từng dự án, cơ chế chính sách để các xã, đơn vị tiếp tục triển khai thực hiện, nhất là nguồn nhân lực thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

 Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thành Sinh phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thành Sinh chỉ ra nguyên nhân của những khó khăn vướng mắc về thu ngân sách từ sử dụng đất, sự phối hợp giữa các ngành chưa rõ ràng… Yêu cầu các ngành, địa phương tập trung quyết liệt trong công tác chỉ đạo để đạt được mục tiêu kế hoạch thu tiền sử dụng đất.

Để tập trung thực hiện tốt, đạt yêu cầu nhiệm vụ giao, yêu cầu Sở Tài chính tiếp thu ý kiến các đại biểu tại cuộc họp. Các địa phương rà soát danh mục của Sở Tài chính, trên cơ sở đó Sở Tài chính tổng hợp các danh mục, xác định tiến độ, tính khả thi trong thu tiền sử dụng đất để tiến hành trong thời gian sớm nhất; rà soát lại chủ trương đầu tư các dự án trên địa bàn.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các ngành tập trung chia sẻ, tháo gỡ khó khăn với các địa phương. Sở Nông nghiệp và Môi trường sớm trình quyết định phân cấp uỷ quyền thực hiện giải phóng mặt bằng, tháo gỡ khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Hoàn thiện sớm danh mục giá đất trình UBND tỉnh. Đối với các dự án đang triển khai, các địa phương phối hợp Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định lại giá đất. Sở Xây dựng đề xuất sớm kế hoạch xây dựng nhà ở năm 2026. Các dự án đấu giá đô thị điều chỉnh sang kế hoạch phát triển nhà ở. Thuế tỉnh tập trung chỉ đạo công tác thu nợ tiền sử dụng đất theo kế hoạch, rà soát các dự án nợ tền sử dụng đất, đôn đốc thu tiền đấu giá sử dụng đất.

Các xã, phường tập trung quyết liệt, thường xuyên chỉ đạo công tác thu tiền sử dụng đất năm 2026, chủ động rà soát các quỹ đất; tập trung cho công tác giải phóng mặt bằng, đảm bảo cho công tác đấu thầu, đấu giá theo đúng qui định. Tập trung hoàn thiện hồ sơ đấu giá các thửa đất đủ điều kiện. Rà soát thu tiền đất tái định cư đảm bảo theo kế hoạch, đẩy nhanh tiến độ qui hoạch phân khu, qui hoạch chi tiết./.