Thủ tục chuyển hồ sơ thuê đất, cấp GCN quyền sử dụng đất
(05/03/2010 )
|
- Trình tự thực hiện:
|
Bước 1: Tổ chức, cá nhân (sau đây gọi chung là nhà đầu tư) nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả” Ban quản lý các Cụm công nghiệp.
Bước 2: Ban quản lý tiếp nhận hồ sơ của nhà đầu tư; kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ.
Bước 3. Ban quản lý làm các thủ tục chuyển hồ sơ thuê đất của nhà đầu tư và phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tạm bàn giao đất cho nhà đầu tư.
Bước 4. Sở Tài nguyên và Môi trường làm các thủ tục trình UBND tỉnh quyết định cho nhà đầu tư thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kèm theo trích lục sơ đồ đất.
Bước 5. Sau khi UBND tỉnh quyết định cho nhà đầu tư thuê đất, Ban quản lý các Cụm công nghiệp phối hợp với sở Tài nguyên môi trường bàn giao đất chính thức cho nhà đầu tư.
|
|
- Cách thức thực hiện:
|
Bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả” trực tiếp tiếp nhận hồ sơ của các nhà đầu tư, kiểm tra tính hợp lệ, chuyển hồ sơ đến các sở, ngành liên quan giải quyết và trả kết quả cho nhà đầu tư.
|
|
- Thành phần, số lượng hồ sơ:
|
a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:
- Đơn xin thuê đất (theo mẫu);
- Quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;
- Chứng chỉ quy hoạch;
- Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc Giấy xác nhận cam kết bảo vệ môi trường được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Giấy nộp tiền đất. Đối với nhà đầu tư đăng ký đầu tư vào CCN Tằng Loỏng nộp các văn bản thu hồi đất, giải phóng đền bù đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
b) Số lượng hồ sơ: 02 bộ (bản sao hợp lệ).
|
|
- Thời hạn giải quyết:
|
Thời hạn giải quyết không quá 20 ngày làm việc kể từ khi tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
|
|
- Đối tượng thực hiện TTHC
|
Nhà đầu tư
|
|
- Cơ quan thực hiện TTHC:
|
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh Lào Cai
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ban Quản lý các Cụm công nghiệp tỉnh Lào Cai;
c) Cơ quan phối hợp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Lào Cai.
|
|
- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
|
|
- Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC
|
Không
|
|
- Căn cứ pháp lý của TTHC:
|
- Luật Đầu tư ngày 29/11/2005.
- Luật Xây dựng ngày 26/11/2003.
- Luật đất đai năm 2003.
- Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006.
- Quyết định số 44/2008/QĐ-TTg ngày 26/3/2008.
- Quyết định 35/2008/QĐ-UBND ngày 08/8/2008.
- Quyết định 57/2008/QĐ-UBND ngày 05/11/2008.
|